占有物返还纠纷 （2013）莆民终字第1320号

讼争的房屋在1952年的土地改革时已确权予原告潘凤姐之夫、原告徐洪堂之父徐金水所有，但被枫亭公社兰友大队原第八连队及枫亭公社兰友大队第一生产队使用了二十几年，原告方均未提出异议，被告第一居民小组与杨信贵于1981年5月签订的有关买卖讼争房屋的合同，当事人缔约主体适格，意思表示真实，内容不违反国家法律强制性规定，应认定合法有效，故原告关于要求确认杨信贵、刘美金与被告第一居民小组于1981年5月所作的房屋买卖行为无效及被告刘美金、杨华、杨桂庭返还讼争房屋的诉讼请求无理，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十五条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第二十五条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第60条之规定，判决：驳回原告潘凤姐、徐洪堂的诉讼请求。本案受理费人民币五十元，由原告潘凤姐、徐洪堂负担。一审宣判后，上诉人潘凤姐、徐洪堂不服，向本院提出上诉。上诉人潘凤姐、徐洪堂上诉称：1、上诉人潘凤姐之夫徐金水曾因本案于1983年5月12日向仙游县人民法院提起诉讼，仙游县人民法院于1984年2月16日裁定准予徐金水撤回起诉

讼争的房屋在1952年的土地改革时已确权予原告潘凤姐之夫、原告徐洪堂之父徐金水所有，但被枫亭公社兰友大队原第八连队及枫亭公社兰友大队第一生产队使用了二十几年，原告方均未提出异议，被告第一居民小组与杨信贵于1981年5月签订的有关买卖讼争房屋的合同，当事人缔约主体适格，意思表示真实，内容不违反国家法律强制性规定，应认定合法有效，故原告关于要求确认杨信贵、刘美金与被告第一居民小组于1981年5月所作的房屋买卖行为无效及被告刘美金、杨华、杨桂庭返还讼争房屋的诉讼请求无理，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十五条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第二十

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）莆民终字第1320号上诉人（原审原告）潘凤姐，女，1933年12月6日出生，汉族，农民。委托代理人陈秋英（系上诉人潘凤姐儿媳妇、上诉人徐洪堂妻子），女，1968年11月10日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）徐洪堂（系上诉人潘凤姐第五儿子），男，1968年10月15日出生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）刘美金（又系被上诉人杨桂庭、杨华的法定……