物权保护纠纷 （2014）许民终字第48号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护，自成立时生效。本案原、被告双方于2010年9月20日签订合同后，原告按照合同的约定履行了义务。合同到期后，被告自2011年11月20日至2011年12月28日共39天未及时将租赁物交付给原告，构成违约，应当承担相应的法律责任。原告要求被告支付2011年11月20日至2011年12月28日共39天的租金，每年10万元即每天273.9元，共计l0682.1元，事实清楚，证据确凿，该院予以支持。原告请求过高部分该院不予支持。原告要求被告支付交通费1684元，该费用票据中300元付款人不是原告，故该请求本院不予支持。下余交通费1384元过高，本院酌定为300元。原告要求被告支付通讯费300元，由于原告不能证明该费用与本案存在关联性，该请求该院不予支持。原告要求被告支付公证费、开锁费、垃圾清运费l400元，理由正当，该院予以支持。被告要求原告支付其租赁期间添附物的费用5000元，不符合《最高人民法院关于

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护，自成立时生效。本案原、被告双方于2010年9月20日签订合同后，原告按照合同的约定履行了义务。合同到期后，被告自2011年11月20日至2011年12月28日共39天未及时将租赁物交付给原告，构成违约，应当承担相应的法律责任。原告要求被告支付2011年11月20日至2011年12月28日共39天的租金，每年10万元即每天273.9元，共计l0682.1元，事实清楚，证据确凿，该院予以支持。原告请求过高

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）许民终字第48号上诉人（原审被告、反诉原告)孙广远，男。委托代理人马秀权，河南首山律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告)李杰民，男。上诉人孙广远因与被上诉人李杰民物权保护纠纷一案，不服襄城县人民法院（2011）襄民初字第2717号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人孙广远及其委托代理人马秀权，被……