执行异议之诉 （2018）皖05民终407号
裁判要旨
案外人执行异议之诉，是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行之权利，请求法院不得对该标的实施执行的诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”案涉被查封的南京市江宁区开发区双龙大道1539号现代城世纪国际公寓67幢2803室房屋登记在何睦名下，应为何睦个人所有。何睦支付该房屋首付款时，鲁焕玲虽刷信用卡为何睦支付557767元，但鲁焕玲对何睦所享有的是债权，并不因此对案涉的南京市江宁区开发区双龙大道1539号现代城世纪国际公寓67幢2803室房屋享有物权。一审法院作出（2015）花执字第1151号执行裁定，追加何睦为该案的被执行人，该执行裁定所依据的条款为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条和《最高人民法院
摘要
王萍与何睦执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖05民终407号上诉人（原审被告）：王萍，女，汉族，1963年9月10日出生，住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：谢海林，安徽浩谦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何睦，男，汉族，1989年9月13日出生，住江苏省南京市玄武区。委托诉讼代理人：何德玉（系何睦之父），住安徽省马鞍山市雨山区。委托诉讼代理人：纪斌，安徽峭正律师事务所律师……