买卖合同纠纷 （2019）粤0309执异113号

本案争议焦点在于深圳市南山区××以西阳光棕榈××（××）31栋18C房产（深房地字第××）的拍卖结果是否有效。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条的规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。 当事人、利害关系人请求撤销变卖的，参照前款规定处理。 本案中，被执行人未在期限内履行付款义务，宝安法院通过深圳市房地产评估发展中心“房地产评估价格查询系统”对标的房产进行市价查询，并将市价查询方式、查询结果并以此为网拍起拍价及其他网络司法拍卖事项书面通知异议人谭曙宏，随后依法拍卖争议房产并无不当，异议人谭曙宏对评估价格与市场真实价格不符、执行法院未依法通知异议人评估结果的主张没有法律依据，本院依法不予支持。 其次，依

谭曙宏、东莞市利赛奥新能源科技有限公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省深圳市龙华区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤0309执异113号 异议人（被执行人一）谭曙宏，男，汉族，1970年12月27日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区。 案外人李志强，男，汉族，1976年11月4日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区，身份证住址，系本案涉案房产买受人。 申请执行人东莞市利赛奥新能源科技有限公司，住所地深圳市凤岗镇塘沥村福民工业厂房，组织机构代码553……