占有物返还纠纷 （2017）沪02民申65号

公民的合法权利受法律保护。系争本市虹口区二层亭子间系方菊英合法承租的房屋，其对该房屋依法享有占有使用的权利，陈中立、方德鸿既不是该房屋的承租人，在该处也没有户籍登记，故在未经承租人同意的情况下其无权占用该房屋，方菊英起诉要求其迁出于法有据。原审法院所作判决认定事实无误，适用法律正确。由于本案的争议焦点是陈中立、方德鸿在系争房屋内有无合法居住使用权，故陈中立、方德鸿就翁锦章取得房屋承租权所提异议与本案无关，其所提再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，对其再审申请本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回方德鸿、陈中立的再审申请。法官助理周加佳审判长　　王泳雷审判员　　蒋　晴审判员　　高中伟二〇一七年二月二十四日书记员　　薛　谦附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。……《最高人民法院关于适用的解释

公民的合法权利受法律保护。系争本市虹口区二层亭子间系方菊英合法承租的房屋，其对该房屋依法享有占有使用的权利，陈中立、方德鸿既不是该房屋的承租人，在该处也没有户籍登记，故在未经承租人同意的情况下其无权占用该房屋，方菊英起诉要求其迁出于法有据。原审法院所作判决认定事实无误，适用法律正确。由于本案的争议焦点是陈中立、方德鸿在系争房屋内有无合法居住使用权，故陈中立、方德鸿就翁锦章取得房屋承租权所提异议与本案无关，其所提再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，对其再审申请本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪02民申65号再审申请人(一审被告、二审上诉人)：方德鸿，女，1952年2月7日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：方德以(方德鸿之姐)，女，住上海市虹口区。再审申请人(一审被告、二审上诉人)：陈中立，男，1948年6月5日出生，汉族，住上海市宝山区。法定代理人：方德鸿(陈中立之妻)，住上海市宝山区。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：……