房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）邯市民四终字第00161号

上诉人李济川上诉称本案争议财产是李维兴和汲文华夫妻共同财产还是家庭共有财产的问题，本院认为由于宅基地登记证上记载有明确记载，户主为李维兴，户员为汲文华，李淑芹、李淑萍，应为其四人家庭共同共有，后由于李维兴去世，对于应属于李维兴的财产份额而产生法定继承，继承人为李维兴之妻汲文华，以及子女共六人.关于汲文华的共同财产应该得到的份额和应继承李维兴的份额，如果遗嘱有效可按遗嘱执行，但对于遗嘱是否符合法律的相关规定不属于本案的审理范围。关于李淑芹、李淑萍、李书芬、李淑芳是否与本案有利害关系，本院认为上诉人李淑芹、李淑萍是宅基证注明的产权所有人，因此对争议财产享有共同共有的权利，且上诉人李淑芹、李淑萍及李书芬、李淑芳对争议财产还享有继承权，作为一审原告其主体适格。关于上诉人李济川提出该房屋是其翻建的，与邯郸市创鑫房地产开发有限公司签订的也是房屋拆迁补偿协议，所补偿的也是房屋拆迁的补偿，李淑芹、李淑萍、李书芬、李淑芳不是拆迁补偿协议的当事人与其没有利害关系等主张，但对其所称无法提供充分证据，且李淑芹、李淑萍、李书芬、李淑芳对此事实也不予认可，本院不能支持。至于拆迁补偿是按房屋还是按宅基补偿，本案不予

上诉人李济川上诉称本案争议财产是李维兴和汲文华夫妻共同财产还是家庭共有财产的问题，本院认为由于宅基地登记证上记载有明确记载，户主为李维兴，户员为汲文华，李淑芹、李淑萍，应为其四人家庭共同共有，后由于李维兴去世，对于应属于李维兴的财产份额而产生法定继承，继承人为李维兴之妻汲文华，以及子女共六人.关于汲文华的共同财产应该得到的份额和应继承李维兴的份额，如果遗嘱有效可按遗嘱执行，但对于遗嘱是否符合法律的相关规定不属于本案的审理范围。关于李淑芹、李淑萍、李书芬、李淑芳是否与本案有利害关系，本院认为上诉人李淑芹、李淑萍是宅基证注明的产权所有人，因此对争议财产享有共同共有的权利，且上诉人李淑芹、李淑萍及李

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邯市民四终字第00161号上诉人（原审原告）李淑芹。上诉人（原审原告）李淑萍。二上诉人共同委托代理人傅中，河北十力律师事务所律师。上诉人（原审被告）李济川。委托代理人李水全，河北天汉律师事务所律师。原审原告李书芬。原审原告李淑芳。二原审原告共同委托代理人傅中，河北十力律师事务所律师。原审被告邯郸市创鑫房地产开发有限公司（以下简称创鑫公司），住所……