案外人执行异议之诉 （2019）黔01民初25号

本案系因案外人对登记在被执行人名下的不动产提出权益主张并要求排除执行而引发的诉讼，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”之规定，原告吕燕主张其于本院执行查封前与利尔公司签订了案涉商业用房买卖合同，提交了2007年3月21日其与利尔公司修文分公司签订的《商品房买卖合同》并提交了修文县公证处出具的对签署该合同的事实予以确认的公证书，林金华等六被告及第三人利尔公司、李修平对公证书真实性均无异议，该合同并未违反法律、法规禁止性规定，可以认定原告吕燕与利尔公司在本院查封案涉房屋前签订了合法有效的买卖合同。本案中，吕燕主张案涉房屋购房款及税费等合计152100元交经办人马丽萍，并由马丽萍一并向利尔公司缴款，对此诉称提交了利尔公司开具的收款收据。虽然未能提交经办人马丽萍的取款银行流水单，但本院采取查封措施前吕燕与李显军离婚纠纷法律文书中明确认定龙场镇迎春花园门面一间（33.80平方米）属于夫妻共同财产，该法律文书中所明确的房屋坐落地址、面积数量与本案

本案系因案外人对登记在被执行人名下的不动产提出权益主张并要求排除执行而引发的诉讼，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”之规定，原告吕燕主张其于本院执行查封前与利尔公司签订了案涉商业用房买卖合同，提交了2007年3月21日其与利尔公司修文分公司签订的《商品房买卖合同》并提交了修文县公证处出具的对签署该合同的事实予以确认的公证书，林金华等六被告及第三人利尔公司、李修平对公证书真实性均无异议，该合同并未违反法律、法规禁止性规定，可以认定原告吕燕与利

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔01民初25号原告（案外人）：吕燕，女，1974年12月30日出生，汉族，住贵州省修文县。委托代理人：潘文鹰，贵州朗声律师事务所律师。被告（申请执行人）：贾皓，男，1975年11月8日出生，汉族，住贵阳市云岩区。被告（申请执行人）：林金华，男，1951年10月14日出生，汉族，住福建省尤溪县。被告（申请执行人）：余兴，男，1970年10月17……