商品房销售合同纠纷 （2017）渝01民辖终2406号

本案系商品房销售合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。本所涉合同中，当事人对合同履行地没有约定，周波起诉要求办理车位产权证书，主要的争议标的不是交付不动产，因此不应当以涉案房产所在地为合同履行地，重庆市江北区人民法院对本案不具有管辖权。原审被告重庆鸿恩寺实业发展有限公司的住所地位于重庆市渝中区，重庆市渝中区人民法院对本案具有管辖权。重庆鸿恩寺实业发展有限公司的管辖权异议上诉理由成立，本院予以采纳。一审裁定适用法律有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条的规定，裁定如下：一、撤销重庆市江

本案系商品房销售合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。本所涉合同中，当事人对合同履行地没有约定，周波起诉要求办理车位产权证书，主要的争议标的不是交付不动产，因此不应当以涉案房产所在地为合同履行地，重庆市江北区人民法院对本案

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝01民辖终2406号上诉人（原审被告）：重庆鸿恩寺实业发展有限公司。法定代表人：王文彦。被上诉人（原审原告）：周波。上诉人重庆鸿恩寺实业发展有限公司因商品房销售合同纠纷一案，不服重庆市江北区人民法院（2017）渝0105初15993号民事裁定，向本院提起上诉。重庆鸿恩寺实业发展有限公司上诉称，本案系合同纠纷，应由被告住所地或者合同履行地法院管辖……