房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0191民初2437号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 金路轩公司与康鲁环保公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，属合法有效合同，双方当事人均应按照合同的约定全面履行合同义务，行使合同权利。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 金路轩公司未举证证明涉案《租赁合同》已经依法解除，其应承担举证不能的不利后果。 故对金路轩公司主张康鲁环保公司返还房屋租金并支付违约金的诉讼请求本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告青岛金路轩物流有限公司的诉讼请求。 案
摘要
青岛金路轩物流有限公司与济南康鲁环保设备有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0191民初2437号原告：青岛金路轩物流有限公司，住所地青岛市。 法定代表人：何斌，总经理。 委托诉讼代理人：任连崇，男，该公司法务。 被告：济南康鲁环保设备有限公司，住所地济南市。 法定代表人：张翠敏，董事长。 委托诉讼代理人：陶涛，山东有诺律师事务所律师。 原告青岛金路轩物流有限公司（以下简称“金路轩公司”）与被告济南康鲁环保设备……