房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0191民初2823号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 康鲁环保公司委托于彦奎与王健签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，属合法有效合同，双方当事人均应按照合同的约定全面履行合同义务，行使合同权利。 《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《房屋租赁合同》载明的第一年租期延长至2017年9月30日及康鲁环保公司提交的山东坤洋文化传媒有限公司缴纳电费电费发票足以证实涉案合同到期后，王健继续使用涉案房屋至2017年9月30日。 康鲁环保公司依据合同约定主张王健支付租金167973元（半年租金）+27995.5元×2月-27995.5元（押金）=195968.5元，符合法律规定，本院予以支持。 康鲁环保公司主张王健支付滞纳金195968.5元×30%=58790.55元，符合法律规定，本院予以支持。 王健经公告送达
摘要
济南康鲁环保设备有限公司与王健房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0191民初2823号原告：济南康鲁环保设备有限公司，住所地济南市。 法定代表人：张翠敏，董事长。 委托诉讼代理人：陶涛，山东有诺律师事务所律师。 被告：王健，男，1984年10月30日出生，汉族，住山东省蒙阴县。 原告济南康鲁环保设备有限公司（以下简称“康鲁环保公司”）与被告王健房屋租赁合同一案，本院于2018年10月24日立案后，依……