所有权确认纠纷 （2017）沪02民终7572号

公民合法的民事权益受法律保护。系争房屋来源于江浦路房屋动迁。高某某、沈某某被认定为江浦路房屋的动迁安置对象，故二人均享有相应的动迁利益。由于沈甲户用所得的全部安置款订购了两套房屋，故安置对象享有的动迁安置利益实际转化至安置房中。据此，沈甲主张将高某某登记为房屋订购人是对其进行赠与的抗辩意见，一审法院难以采纳。根据法院已经生效的民事判决书以及高某某、沈某某、沈甲之间签订的商品房预售合同，高某某、沈某某要求确认系争房屋归高某某、沈某某及沈甲所有，并要求沈甲、杨浦置地协助办理产权登记，于法有据，一审法院可予支持。亟需指出，高某某与沈甲的婚姻关系已经解除，待系争房屋权利人登记至高某某、沈某某及沈甲名下之后，当事人可另行依法对共有的房屋进行分割。据此，一审法院判决：1、上海市杨浦区顺平路XXX弄XXX号XXX室房屋归高某某、沈某某、沈甲共同共有；2、沈甲、上海杨浦置地有限公司应于判决生效之日起十日内协助高某某、沈某某办理上址房屋的所有权登记手续。二审中当事人没有提交新证据。一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为,本案的争议焦点为沈甲、高某某与沈某某三人对系争房屋是共同共有还是按份共有。从系争房

公民合法的民事权益受法律保护。系争房屋来源于江浦路房屋动迁。高某某、沈某某被认定为江浦路房屋的动迁安置对象，故二人均享有相应的动迁利益。由于沈甲户用所得的全部安置款订购了两套房屋，故安置对象享有的动迁安置利益实际转化至安置房中。据此，沈甲主张将高某某登记为房屋订购人是对其进行赠与的抗辩意见，一审法院难以采纳。根据法院已经生效的民事判决书以及高某某、沈某某、沈甲之间签订的商品房预售合同，高某某、沈某某要求确认系争房屋归高某某、沈某某及沈甲所有，并要求沈甲、杨浦置地协助办理产权登记，于法有据，一审法院可予支持。亟需指出，高某某与沈甲的婚姻关系已经解除，待系争房屋权利人登记至高某某、沈某某及沈甲名下

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7572号上诉人(原审被告)：沈甲，男，1974年7月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：侯毅，上海市申房律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：高某某，女，1986年10月4日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)：沈某某，男，2009年4月15日出生，汉族，住上海市杨浦区。法定代理人：高某某(母子关系)，年籍详前……