房屋租赁合同纠纷 （2016）津02民初571号
裁判要旨
二被告关于涉案的《租赁合同》以及《协议书》的无效主张，已经由生效的民事判决予以驳回，涉诉《租赁合同》及《协议书》均系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，各方当事人应当严格按照合同约定的内容履行各自义务。合同签订后，原告依照合同约定履行了交付标的物的义务，第一被告天影恒星公司未按合同约定履行给付租金、物业管理费、场地使用费的义务，已违反合同约定及法律规定，其应当向原告支付拖欠的上述费用。经各方核对，对第一被告天影恒星公司拖欠的租金、物业管理费、场地使用费期间及数额均无异议，故本院对于原告的第一项诉讼请求，依法支持由第一被告天影恒星公司支付原告自2015年11月1日至2016年8月31日租金、物业管理费、场地使用费共计25385485.5元，超出部分，本院不予支持。关于原告第二项诉讼请求，根据原告与第一被告天影恒星公司《租赁合同》约定，租赁期间内，被告天影恒星公司因经营和使用租赁标的物所发生的包括不仅限于水、电、煤气、通讯、网络、有线电视、供热等费用（包括公摊费用）均有天影恒星公司承担。结合本院查明的事实情况，原告提供的缴纳电费的发票及转账汇单、被告天影恒星公
摘要
天津市腾达投资有限公司与天影恒星（天津）投资股份有限公司、天津北方电影集团有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民初571号原告：天津市腾达投资有限公司，住所地天津市东丽区先锋路61号。法定代表人：高林华，董事长。委托诉讼代理人：许跃军，天津林盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：史双庆，天津森特律师事务所律师。被告：天影恒星（天津）投资股份有限公司，住所地天津市东丽区先锋路61号。法定代表人：高刚，总经理。委托诉讼代理人：吕晶，天津九河律师事务所律师。……