案外人执行异议之诉 （2019）皖12民初193号

根据当事人举证质证及当庭陈述，归纳本案的争议焦点为：1、海利食品公司、海利房地产公司、蒋北平对位于南侧）水榭花都清溪苑2号楼303-403室、14号楼201-213室、15号楼201-212室（扣除204室、210室）、叠翠苑1号楼201-212室是否具有合法所有权；2、海利食品公司、海利房地产公司、蒋北平对案涉执行标的是否具有足以排除强制执行的合法权益。 关于焦点一。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条规定，当事人有证据证明 不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的 真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。因此，不动产登记簿上记载的权利归属具有权利推定效力，但该推定效力并非绝对效力，如果当事人能够提供证据证明真实权利与登记权利不一致，并请求确认物权归属的，即应予支持。根据生效的本院（2018）皖12民初115号民事判决和安徽省高级人民法院（2018）皖民终726号民事判决认定，海利食品公司与天纵房地产公司于2006年2月签订《协议书》，约定由海利食品公司负责出资以及负责项目的具体实施、土地使用权归海利食品公司享有及楼房产权归海

根据当事人举证质证及当庭陈述，归纳本案的争议焦点为：1、海利食品公司、海利房地产公司、蒋北平对位于南侧）水榭花都清溪苑2号楼303-403室、14号楼201-213室、15号楼201-212室（扣除204室、210室）、叠翠苑1号楼201-212室是否具有合法所有权；2、海利食品公司、海利房地产公司、蒋北平对案涉执行标的是否具有足以排除强制执行的合法权益。 关于焦点一。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条规定，当事人有证据证明 不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的 真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。因此，不动产登记簿上记载的权

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民初193号 原告：阜阳市海利食品有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区三十里铺105国道南侧，统一社会信用代码913412007568166246（1-1）。 法定代表人：赵中岳，该公司董事长。 委托诉讼代理人：季鸿，安徽意扬律师事务所律师。 原告：阜阳市海利房地产开发有限责任公司，住所地安徽省阜阳市颍州区三十里铺唐寨村，统一社会信用代……