农村土地承包合同纠纷 （2020）苏12民终2622号

国家对以家庭承包方式取得的土地承包经营权依法实行物权保护。杨传龙与兴化市安丰镇大杨庄村十三组就涉案地块的农村土地承包合同关系,有杨传龙持有的农村土地承包经营权证为据。杨传龙持有该证书,即表明其享有该证书项下涉案地块的承包经营权，该权利应受法律保护。杨田香虽辩称案涉土地系流转自杨庭怀并提供1998年农村土地承包经营权证，杨庭怀亦到庭陈述称其自1998年即取得涉案地块的承包经营权，但该证系根据当时种植情况发放的，在2017年村里调查后根据实际情况进行了完善，将案涉承包地确权给了杨传龙，故案涉2.8亩承包地的承包经营权应属杨传龙所有。承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。考虑到涉案承包地已由杨田香开挖成蟹塘并实际用于养殖螃蟹，目前尚不具备返还的条件。加之杨传龙亦同意由杨田香通过给付租金的方式进行结算，为维护农业生产利益的最大化，一审法院确认涉案承包地继续由杨田香用于养殖螃蟹，杨田香依法向承包经营权人杨传龙支付使用费。关于使用费，结合当地一般养殖标准及杨田香向杨庭怀支付土地占有使用费的标准及双方在庭审中的陈述，一审法院酌情认定该使用费标准按1

国家对以家庭承包方式取得的土地承包经营权依法实行物权保护。杨传龙与兴化市安丰镇大杨庄村十三组就涉案地块的农村土地承包合同关系,有杨传龙持有的农村土地承包经营权证为据。杨传龙持有该证书,即表明其享有该证书项下涉案地块的承包经营权，该权利应受法律保护。杨田香虽辩称案涉土地系流转自杨庭怀并提供1998年农村土地承包经营权证，杨庭怀亦到庭陈述称其自1998年即取得涉案地块的承包经营权，但该证系根据当时种植情况发放的，在2017年村里调查后根据实际情况进行了完善，将案涉承包地确权给了杨传龙，故案涉2.8亩承包地的承包经营权应属杨传龙所有。承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏12民终2622号上诉人（原审第三人）：杨庭怀，男，1951年12月24日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：程杰，江苏格来律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨传龙，男，1956年6月30日生，汉族，住兴化市。被上诉人（原审被告）：杨田香，男，1965年8月28日生，汉族，住兴化市。上诉人杨庭怀因与被上诉人杨传龙、杨田香农村土地承包合同纠……