物业服务合同纠纷 （2021）黔03民终5489号

上诉人在服务中存在轻微瑕疵而将违约金剔除，没有任何证据予以证明。申卫辩称原审法院认定星晨富物业公司服务存在瑕疵的事实清楚。申卫上诉请求：1.撤销原判，改判驳回星晨富物业公司的诉讼请求。2.本案诉讼费由星晨富物业公司负担。事实和理由：1.原审法院认定星晨富物业公司的服务期限错误，实际服务期限应为2020年7月7日至2020年10月1日。2.星晨富物业公司未按《协议》约定提供物业服务。星晨富物业公司未针对申卫的上诉请求和理由作书面答辩。星晨富物业公司向一审法院起诉请求：1.判令申卫支付2020年4月1日至2020年11月18日的物业服务费1259.23元。2.判令申卫支付2020年4月1日至2020年11月18日的违约金3.78元。3.本案诉讼费由申卫承担。一审法院认定事实：2018年4月6日，星晨富物业公司与申卫签订《前期物业管理服务合同》约定第三章服务费用，第六条、具体服务标准如下：物业费：住宅：1.20元/月/平方米；商业：4.0元/月/平方米；业主应于房开商通知接房之日或《商品房买卖合同》签订生效之日起交纳物业服务费。物业服务费用按月交纳，业主或物业使用人应在每月10日前履行交纳义

上诉人在服务中存在轻微瑕疵而将违约金剔除，没有任何证据予以证明。申卫辩称原审法院认定星晨富物业公司服务存在瑕疵的事实清楚。申卫上诉请求：1.撤销原判，改判驳回星晨富物业公司的诉讼请求。2.本案诉讼费由星晨富物业公司负担。事实和理由：1.原审法院认定星晨富物业公司的服务期限错误，实际服务期限应为2020年7月7日至2020年10月1日。2.星晨富物业公司未按《协议》约定提供物业服务。星晨富物业公司未针对申卫的上诉请求和理由作书面答辩。星晨富物业公司向一审法院起诉请求：1.判令申卫支付2020年4月1日至2020年11月18日的物业服务费1259.23元。2.判令申卫支付2020年4月1日至202

4贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终5489号上诉人（原审原告）：遵义市星晨富物业服务有限公司。住所地：遵义市播州区桂花桥街道桂花社区美域中央小区17-1-15-2号。统一社会信用代码：91520302MA6DT2KB0J。法定代表人：覃波，该公司经理。上诉人（原审被告）：申卫，男，1985年10月28日出生，仡佬族，住贵州省务川自治县。上诉人遵义市星晨富物业服务有限……