房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终13212号
裁判要旨
合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告窦玉涛与被告杨建儒、第三人河北佳网络经纪公司签订的《房屋买卖三方合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按协议约定全面履行各自的义务并应遵循诚实信用原则。原告窦玉涛向被告杨建儒履行了交付定金义务并按约办理了银行贷款审批手续，依据合同约定，甲乙双方协商一致于贷款审批通过三日内到房屋登记主管部门办理该房屋过户手续。被告杨建儒在接到原告窦玉涛及第三人河北佳网络经纪公司的贷款审批已通过的通知后，到房管局办理过户手续过程中，因被告杨建儒身份证信息与房产登记信息不符造成未能过户，之后被告杨建儒拒不予配合办理过户手续，显属不当，应当按合同约定承担继续履行的义务。因双方合同约定房屋过户手续办理完毕后原告支付剩余按揭房款，故原告要求被告按合同约定协助原告办理房屋过户、交房、银行贷款、接受购房首付款及贷款发放后全部房屋款项等合同义务，符合合同约定及法律规定，一审法院予以支持。第三人河北佳网络经纪公司作为中介机构，对原被告的合同履行内容负有协助义务。关于被告杨建儒称原告未在合同约定的45天内办理完所有手续构成违约，
摘要
杨建儒、窦玉涛房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终13212号上诉人（原审被告）：杨建儒。委托诉讼代理人：杨亚欣。委托诉讼代理人：王素华，河北盛润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：窦玉涛。委托诉讼代理人：杨苹。委托诉讼代理人：高松莹，河北朗科律师事务所律师。原审第三人：河北佳网络房地产经纪有限公司珠峰分公司，住所地石家庄高新区闽江道**。负责人：王辉，该分公司总经理。上诉人杨建……