所有权确认纠纷 （2017）川13民终1228号

关于本案诉讼主体资格问题。华瑞公司是经依法注册登记的企业法人，其设立阆中办事处后又更名为阆中分公司。2015年3月18日华瑞公司撤销阆中分公司，又设立该公司阆中办事处。华瑞公司阆中办事处作为原告起诉后，阆中办事处作为华瑞公司的分权机构，华瑞公司以阆中办事处已注销为由向本院申请变更原告为华瑞公司，符合法律规定。华瑞公司阆中办事处起诉的被告是夏雨、屈娅倩和阆中市农村信用合作联社，其起诉的前一个月阆中市农村信用合作联社名称变更为“四川阆中农村商业银行股份有限公司”，应由变更名称后的阆中农商银行作为被告，亦是符合法律规定的。在开庭审理时已宣布原告华瑞公司阆中办事处变更为华瑞公司、被告阆中市农村信用合作联社变更为阆中农商银行，本案原、被告的主体适格。关于华瑞公司请求确认阆中市保宁街道办事处郎家拐街92号二楼房屋属其所有的问题。原华瑞公司阆中分公司与夏雨、屈娅倩签订的《房地产买卖契约》已被四川省高级人民法院再审判决确定为无效，合同被确认为无效后，当事人因该合同取得的财产应返还，合同所涉及的财产权属应恢复到合同签订前的状态。原华瑞公司阆中分公司是华瑞公司的分支机构，被注销后其权利和义务应由其法人公司

关于本案诉讼主体资格问题。华瑞公司是经依法注册登记的企业法人，其设立阆中办事处后又更名为阆中分公司。2015年3月18日华瑞公司撤销阆中分公司，又设立该公司阆中办事处。华瑞公司阆中办事处作为原告起诉后，阆中办事处作为华瑞公司的分权机构，华瑞公司以阆中办事处已注销为由向本院申请变更原告为华瑞公司，符合法律规定。华瑞公司阆中办事处起诉的被告是夏雨、屈娅倩和阆中市农村信用合作联社，其起诉的前一个月阆中市农村信用合作联社名称变更为“四川阆中农村商业银行股份有限公司”，应由变更名称后的阆中农商银行作为被告，亦是符合法律规定的。在开庭审理时已宣布原告华瑞公司阆中办事处变更为华瑞公司、被告阆中市农村信用合作

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终1228号上诉人（原审被告）：四川阆中农村商业银行股份有限公司。住所地四川省阆中市七里大道***号。法定代表人：蒲中华，董事长。委托诉讼代理人:雷学俊，四川伊丽达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：夏雨（曾用名夏宇），男，生于1975年5月3日，汉族，住四川省阆中市。上诉人（原审被告）:屈娅倩，生于1975年3月5日，汉族，住四川省阆……