农村土地承包合同纠纷 （2017）冀10民终4325号

虽然依照我国相关法律规定允许农民通过转租、转包、互换等方式自由流转所承包的土地，但通过家庭方式承包所取得的土地，是国家为保证农民基本生活之用，其土地承包经营权亦应依法得到有效保障。本案原告与二被告虽然签订了《土地转包协议书》，约定二被告将各自的承包地1.4亩转包给原告，并约定转包期限“直至村集体分地为止”，且已实际部分履行了该协议，即原告支付了二被告2004年至2007年的土地租金，但因双方在2008年以后协调二被告耕种土地的问题上，原告并未按双方所签转包协议的约定为二被告划拨原告承包范围内的土地，而是给二被告调换耕种案外人的土地，且未与案外人签订三方协议，导致二被告原本享有的土地承包经营权无法得到有效保障。从本院庭审核实的结果也表明，由于案外人田永收回了经原告协调由被告马瑞东实际耕种的承包地，导致被告马瑞东原本享有的土地承包经营权无法顺利实现，原告与被告马瑞东签订的转包合同已经无法继续履行，因此原告与被告马瑞东签订的转包合同已经终止。被告马瑞东要求原告返还1.4亩承包地的诉讼请求，本院依法予以维护。同样，原告在协调被告马瑞国耕种他人土地的问题上因未与他人签订三方协议，导致被告马瑞国的

虽然依照我国相关法律规定允许农民通过转租、转包、互换等方式自由流转所承包的土地，但通过家庭方式承包所取得的土地，是国家为保证农民基本生活之用，其土地承包经营权亦应依法得到有效保障。本案原告与二被告虽然签订了《土地转包协议书》，约定二被告将各自的承包地1.4亩转包给原告，并约定转包期限“直至村集体分地为止”，且已实际部分履行了该协议，即原告支付了二被告2004年至2007年的土地租金，但因双方在2008年以后协调二被告耕种土地的问题上，原告并未按双方所签转包协议的约定为二被告划拨原告承包范围内的土地，而是给二被告调换耕种案外人的土地，且未与案外人签订三方协议，导致二被告原本享有的土地承包经营权无

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀10民终4325号 上诉人（原审原告、反诉被告）：田永辛，男，1963年7月18日出生，汉族，住河北省三河市。 委托诉讼代理人：王俊岭，河北保忠律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：马瑞东，男，1968年10月10日出生，汉族，住河北省三河市。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：马瑞国，男，1970年12月20日出生，汉族，住河……