合同纠纷 （2013）济民一初字第8号

李修华经营的华飞酒店座落于王舍人镇王舍人村，土地用途为宅基地，土地性质为集体土地，土地所有者为历城区王舍人镇王舍人村委会。2008年10月23日，济南市发展和改革委员会以（2008）604号文批准了济南市历城区王舍人镇政府对东周、靳家、郭家三村整合村民安置用房项目。2008年12月4日，济南市规划局出具（2008）第245号建设用地规划通知书，同意办理东周、靳家、郭家三村整合村民安置、生活保障用房项目用地许可手续。在该项目被批准之前，王舍人镇欲结合三村整合项目启动商贸城项目，曾向历城区人民政府提出申请，至今未获批准。为实施三村整合项目及商贸城项目，王舍人办事处成立工业北路指挥部。工业北路指挥部于2008年3月20日向李修华发出拆迁通知书，载明：“商贸城建设项目是市、区两级政府经科学论证的重点工程……为了使工程顺利开工，李修华户在工程范围内需拆除2007年丈量的非宅基地地上建筑物，按照市政府下发的204号令所列标准进行货币补偿，共计人民币59165.45元，限2008年4月20日全部拆除，验收后由指挥部直接兑现到被拆迁人。”同日，李修华、工业北路指挥部签订拆迁补偿协议，内容为：“根据双方

李修华经营的华飞酒店座落于王舍人镇王舍人村，土地用途为宅基地，土地性质为集体土地，土地所有者为历城区王舍人镇王舍人村委会。2008年10月23日，济南市发展和改革委员会以（2008）604号文批准了济南市历城区王舍人镇政府对东周、靳家、郭家三村整合村民安置用房项目。2008年12月4日，济南市规划局出具（2008）第245号建设用地规划通知书，同意办理东周、靳家、郭家三村整合村民安置、生活保障用房项目用地许可手续。在该项目被批准之前，王舍人镇欲结合三村整合项目启动商贸城项目，曾向历城区人民政府提出申请，至今未获批准。为实施三村整合项目及商贸城项目，王舍人办事处成立工业北路指挥部。工业北路指挥部

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）济民一初字第8号原告李修华，男，1959年11月5日出生，汉族，村民，住济南市。委托代理人张元峰，山东昌平律师事务所律师。被告济南市历城区人民政府王舍人镇街道办事处，住所地济南市。法定代表人刘春强，主任。委托代理人李爱军，山东鹏飞律师事务所律师。委托代理人邢学平，男，1960年4月25日出生，汉族，该单位建委副主任。原告李修华因与被告济南市历城……