案外人执行异议之诉 （2021）兵07民终146号

本案的争议焦点系百信公司是否系涉案房产的权利人，该权利是否合法、真实，是否能够排除执行？本案中，百信公司与毛卫东签订了《商品房买卖合同》，涉案房产备案信息在毛卫东名下，百信公司为主张权利，已就涉案《商品房买卖合同》向新疆维吾尔自治区沙湾县人民法院提起了合同撤销之诉，一审判决驳回其诉讼请求后，百信公司对该判决不服提起上诉，新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院于2019年9月21日作出（2019）新42民终860号民事裁定书认定，涉案房产所在的沙湾县林清苑项目为毛卫东、周某、买向阳、盖某等人的合伙出资建设项目，与百信公司系挂靠关系，百信公司对该工程项目无资金投入，该案纠纷实为合伙协议产生的纠纷，百信公司实际对合同标的并不享有财产所有权。结合上述事实，百信公司非系涉案房产的权利人，故对其提出的全部诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二第一款第（二）项规定，判决如下：驳回

本案的争议焦点系百信公司是否系涉案房产的权利人，该权利是否合法、真实，是否能够排除执行？本案中，百信公司与毛卫东签订了《商品房买卖合同》，涉案房产备案信息在毛卫东名下，百信公司为主张权利，已就涉案《商品房买卖合同》向新疆维吾尔自治区沙湾县人民法院提起了合同撤销之诉，一审判决驳回其诉讼请求后，百信公司对该判决不服提起上诉，新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院于2019年9月21日作出（2019）新42民终860号民事裁定书认定，涉案房产所在的沙湾县林清苑项目为毛卫东、周某、买向阳、盖某等人的合伙出资建设项目，与百信公司系挂靠关系，百信公司对该工程项目无资金投入，该案纠纷实为合伙协

新疆生产建设兵团第七师中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）兵07民终146号 上诉人(原审原告)：新疆百信房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区沙湾县伊宁西路。 法定代表人：买向阳，系该公司总经理。 被上诉人(原审被告)：李海涛，男，1972年5月13日出生，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。 被上诉人(原审被告)：毛卫东，男，1972年7月7日出生，……