物权保护纠纷 （2016）浙01民终5837号

根据江文琴提供的证据及朱亮认可的事实可知，朱亮主张要求拆除的围墙由江文琴户所建，朱亮也认可该围墙修建在江文琴原老屋宅基地范围内，故朱亮要求江文琴拆除围墙及赔偿没有事实根据。虽陈品连、江文琴为一家人，但分户而居，因围墙并非陈品连所建，朱亮要求陈品连拆除围墙亦无事实根据。故对于朱亮要求陈品连、江文琴拆除争议围墙及要求江文琴赔偿的诉讼请求，原审法院不予支持。陈品连所建房屋土地为与朱亮进行土地调换所得，根据朱某1土地使用权证上原猪舍的图纸以及陈品连、江文琴认可的事实可知，朱亮调出的为南北向靠东的两间猪舍，未调出的猪舍北面宽5.6米，南面宽5.5米。朱亮认为拆除围墙后，陈品连、江文琴仍侵占其土地，因其未调出的猪舍系作为道路使用，应当保持南5.5米与北5.6米的宽度。经原审法院实地测量，目前陈品连房屋西北角及西北角滴水至江文琴房屋东面围墙垂直距离分别约为5.6米、4米，陈品连房屋西南角及其西北角滴水至江文琴房屋东面围墙垂直距离分别约为4.7米、3.1米。因根据双方提供的现有证据及实地测量的情况，无法判断陈品连房屋地基位置是否违反调换协议以及究竟有多少面积占用了朱亮未调换的猪舍，且即便陈品连房屋占用

根据江文琴提供的证据及朱亮认可的事实可知，朱亮主张要求拆除的围墙由江文琴户所建，朱亮也认可该围墙修建在江文琴原老屋宅基地范围内，故朱亮要求江文琴拆除围墙及赔偿没有事实根据。虽陈品连、江文琴为一家人，但分户而居，因围墙并非陈品连所建，朱亮要求陈品连拆除围墙亦无事实根据。故对于朱亮要求陈品连、江文琴拆除争议围墙及要求江文琴赔偿的诉讼请求，原审法院不予支持。陈品连所建房屋土地为与朱亮进行土地调换所得，根据朱某1土地使用权证上原猪舍的图纸以及陈品连、江文琴认可的事实可知，朱亮调出的为南北向靠东的两间猪舍，未调出的猪舍北面宽5.6米，南面宽5.5米。朱亮认为拆除围墙后，陈品连、江文琴仍侵占其土地，因其未

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终5837号上诉人（原审原告）朱亮，男，1966年1月28日出生，汉族，住临安市。被上诉人（原审被告）陈品连，女，1946年7月23日出生，汉族，住临安市。被上诉人（原审被告）江文琴，女，1970年11月7日出生，汉族，住临安市。共同委托代理人林洋，临安市锦虹法律服务所法律工作者。上诉人朱亮因与被上诉人陈品连、江文琴物权保护纠纷一案，不……