房屋买卖合同纠纷 （2018）冀03民再32号
裁判要旨
2004年6月21日，张志强在离婚协议中将其对于新影小区5栋8号的房屋份额转让给被告金岩，故自2004年6月21日起，该房屋应属于金辉和郑胜远夫妇、原告夫妇、被告金岩所有。2004年12月14日的《协议书》中约定金辉、金岩将该房屋的份额转让给原告金艳，该协议是原告金辉、被告金岩、第三人金辉的真实意思表示，并没有违反法律规定，参照当时房屋的购买价格，金艳向金辉、金岩支付的补偿款较为合理，并不存在恶意串通损害第三人郑胜远利益的情形，故该协议真实有效，原告金艳、被告金岩、第三人金辉应当履行协议义务，该套房屋应当归原告金艳所有，原告应分别足额向金岩、金辉支付房屋转让款。被告及第三人金辉主张该协议无效的请求缺乏事实和法律依据，不予支持。第三人郑胜远以不知情为由主张该《协议书》无效，由于自2004年12月之后，该套房屋的30多万元的贷款（不包含利息）均由原告金艳、訾大勇偿还，第三人郑胜远在长达十年的时间里没有实际经营该套房屋也没有向原告主张该套房屋的收益，故应当认定郑胜远知悉其妻子转让该房屋份额一事，对于第三人郑胜远以不知情为由主张该《协议书》无效的主张不予支持。原告尚欠被告房屋转让款及利息共计3
摘要
郑胜远、金岩与金艳、訾大勇等房屋买卖合同纠纷再审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀03民再32号再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：郑胜远，男，1965年7月11日出生，汉族，个体工商户，现住秦皇岛市。委托诉讼代理人：张巍，河北君德风律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：金岩，女，1972年12月16日出生，满族，无业，现住秦皇岛市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：金艳，女，1975年5月8日出生，满……