物业服务合同纠纷 （2016）津02民终1678号

原告系具有独立法人资格及从事物业管理服务活动资质的企业，原告与天津滨海投资集团股份有限公司签订的物业管理服务合同合法有效，对全体业主具有约束力。原告为该小区提供了物业服务，享有收取物业服务费用的权利，作为该小区业主的被告理应按期履行交纳相应费用的义务，故对于原告要求被告给付2011年9月1日至2015年5月31日物业服务费的请求，原审法院予以支持。为美化城市，提高居民的生活质量，小区进行物业服务是发展的必然趋势。作为物业服务单位为增加物业服务的透明度，得到居民的拥护和支持，应加大宣传力度，主动接受业主监督，在职责范围内尽可能提高物业服务标准和水平；作为小区业主一员的被告，也应支持、理解原告的物业工作，双方共同努力，营造一个干净、整洁、有序、文明的和谐生活小区。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、《物业管理条例》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决：“被告董立岭于本判决生效后十日内给付原告天津津华物业服务有限公司2012年11月8日至2015年5月31日物业管理服务费7564.09元。如果被告未按本判决指定的期间

原告系具有独立法人资格及从事物业管理服务活动资质的企业，原告与天津滨海投资集团股份有限公司签订的物业管理服务合同合法有效，对全体业主具有约束力。原告为该小区提供了物业服务，享有收取物业服务费用的权利，作为该小区业主的被告理应按期履行交纳相应费用的义务，故对于原告要求被告给付2011年9月1日至2015年5月31日物业服务费的请求，原审法院予以支持。为美化城市，提高居民的生活质量，小区进行物业服务是发展的必然趋势。作为物业服务单位为增加物业服务的透明度，得到居民的拥护和支持，应加大宣传力度，主动接受业主监督，在职责范围内尽可能提高物业服务标准和水平；作为小区业主一员的被告，也应支持、理解原告的物

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终1678号上诉人（原审被告）董立岭。委托代理人何培，天津四方君汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津津华物业服务有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽烟台道15号。法定代表人李琦，经理。委托代理人贾建国，该公司项目经理。委托代理人周纯纯，天津津华物业服务有限公司职工。上诉人董立岭因物业服务合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院（201……