房屋买卖合同纠纷 （2018）渝0108民初17335号
裁判要旨
《房屋买卖协议》系被告冯才军以被告周天彬代理人身份与原告齐蕊签订，但原告亦认可签合同时冯才军未出示周天彬的书面委托手续。 原告举示的2018年2月2日的收据中虽有周天彬签字，但原告亦认可该收据系冯才军送来，不知晓该签字是否为周天彬本人所签。 综上，原告举示的证据不足以证明冯才军有权代表周天彬签订房屋买卖协议，故原告与被告周天彬之间并未建立房屋买卖合同关系。 原告要求解除合同的诉讼请求，不能成立。 同理，原告现基于该合同要求周天彬承担合同责任并要求冯才军承担连带责任的诉讼请求，亦不能成立。 被告新君安公司已于2016年5月25日由“重庆君安民居房地产经纪有限公司”更名为“重庆新君安实业有限公司”，并重新刻章，而《房屋买卖协议》上仍加盖的是“重庆君安民居房地产经纪有限公司”的印章。 原告现并无证据证明冯才军、吴永强系被告新君安公司的员工，也无证据证明新君安公司更名后尚存继续使用原印章的行为，故本院对原告要求被告新君安公司承担返还定金、支付违约金、返还按揭服务费的诉讼请求，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，
摘要
齐蕊与冯才军吴永强等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0108民初17335号原告齐蕊，女，汉族，1988年11月10日生，住辽宁省鞍山市立山区。 委托代理人魏翔峰，重庆炜林律师事务所律师（特别授权）。 委托代理人李相怡，重庆炜林律师事务所实习律师。 被告周天彬，男，汉族，1973年7月2日出生，住重庆市沙坪坝区。 被告冯才军，男，汉族，1990年1月14日生，住重庆市南岸区。 被告吴永强，男，汉族……