房屋租赁合同纠纷 （2018）津02民终2664号
裁判要旨
原告作为天津市河西区南京路20号金皇大厦一（含裙楼）、二、三层房屋的所有权人，对其所有的房屋依法享有使用、收益、处分的权利。原告与被告开元公司签订的房屋租赁合同已经生效的法律文书判决解除，并判决被告乐潮酒吧、乐巢金皇酒吧、东方魅力歌厅、帕萨凯奇餐厅将所占用的房屋腾交原告，被告开元公司、锦明公司协助腾房。但本案被告乐潮酒吧、李建东（乐巢金皇酒吧的经营者）、孙峥（东方魅力歌厅注册登记的经营者）、被告锦明公司（东方魅力歌厅上级单位）、被告帕萨凯奇餐厅未能履行生效的判决，将所占用的房屋腾交原告，故该五被告应比照原告与被告开元公司、被告开元公司与锦明公司、被告开元公司与乐潮酒吧签订的房屋租赁合同约定的水费标准及天津市水价标准，给付原告相应的水费。原告起诉的数额，未超过法律允许的范围，予以支持。因原告与被告开元公司签订的房屋租赁合同已经生效的法律文书判决解除，原告要求判令被告开元公司承担连带责任的诉讼请求，不予支持。关于拖欠费用利息的诉讼请求，因原告与各被告之间未就房屋使用费的给付有过约定，故该项诉讼请求，不予支持。关于被告乐潮酒吧、李建东、孙峥提出的诉讼时效为1年的抗辩事由。因原告与被告开元公司
摘要
天津市乐潮酒吧、李建东房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终2664号上诉人（原审被告）：天津市乐潮酒吧，住所地天津市河西区琼州道***号。法定代表人：李建东，个人独资。委托诉讼代理人：李彦君，天津世杰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李建东，男，1963年6月11日出生，汉族，原天津市河西区乐巢金皇酒吧（已注销）经营者，住天津市河西区。委托诉讼代理人：李彦君，天津世杰律师事务所律师。上诉人（……