租赁合同纠纷 （2019）桂1221民初599号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案原、被告2017年1月24日签订的《房屋租赁合同》和2018年8月31日签订的《关于＜房屋租赁合同＞的补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，为有效协议，双方应当严格按照协议约定的内容履行各自的义务。 关于原告请求解除与被告签订的《房屋租赁合同》及《关于＜房屋租赁合同＞的补充协议》是否有事实和法律依据问题。 根据《房屋租赁合同》第十二条“乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回租赁房屋，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除，乙方押金不予退还，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：．．．．．．（2）逾期支付租金达3个月；”和《关于＜房屋租赁合同＞的补充协议》第二条“乙方承诺除按以上时间缴纳完毕欠缴的商铺租金及违约金，同时按《房屋租赁合同》其余每期商铺租金都按时缴纳完毕。 如乙方再次不按时缴纳每期商铺租金或者未按上述约定将逾期租金以及违约金全额支付的，甲方有权按照主合同第十二条的约定解除主合同并收回商铺”的约定，及根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同
摘要
广西路桥集团置业有限公司与刘媛租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南丹县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1221民初599号 原告：广西路桥集团置业有限公司，地址：南宁市兴宁区中华路17路桥大厦**，统一社会信用代码91450000799729205A。 法定代表人：劳鑫业，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：包世旭，北京大成（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：邓红悦，北京大成（南宁）律师事务所律师。 ……