案外人执行异议之诉 （2019）辽13民终1279号

案外人执行异议之诉是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权力，请求法院对该实体上的法律关系裁判，以阻止法院强制执行的救济方法。本案中，被告曾宏志申请查封的位于凌源市门市房，系早在2014年6月16日作出（2014）凌凌民初字第02517-1号民事裁定中裁定查封的财产，该民事卷宗显示此民事裁定书于同日给原告程金生进行了留置送达，被告程金生对查封该房屋一事已经明知。虽然在被告曾宏志诉房产部门的行政诉讼中，经朝阳市中级人民法院依法确定驳回了被告曾宏志的起诉，但在该终审判决书中只是明确了在该房屋的权属登记、颁发房屋产权证书过程中，房产部门的行为符合房屋产权登记的相关程序规定。即对房产部门所履行的程序事项予以确认为合法有效，而对该房产的实体归属未作出评判。本案中二原告明知该房屋被法院依法查封，仍申请房屋转移登记，从而获得的房产登记不能产生阻止法院强制执行的效力。结合升华公司声明中称该房屋从未出售给其他人，在本次诉讼中二原告亦未提供充足证据证明其已经实际缴纳购房款及后期费用，综上因素，二原告要求确认该房屋归其所有的诉讼请求，事实和法律依据不充分，本院无法支持。被告升华公司经本院

案外人执行异议之诉是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权力，请求法院对该实体上的法律关系裁判，以阻止法院强制执行的救济方法。本案中，被告曾宏志申请查封的位于凌源市门市房，系早在2014年6月16日作出（2014）凌凌民初字第02517-1号民事裁定中裁定查封的财产，该民事卷宗显示此民事裁定书于同日给原告程金生进行了留置送达，被告程金生对查封该房屋一事已经明知。虽然在被告曾宏志诉房产部门的行政诉讼中，经朝阳市中级人民法院依法确定驳回了被告曾宏志的起诉，但在该终审判决书中只是明确了在该房屋的权属登记、颁发房屋产权证书过程中，房产部门的行为符合房屋产权登记的相关程序规定。即对房

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽13民终1279号上诉人（原审原告、案外人）：程金生，男，1960年7月25日出生，汉族，无职业，住凌源市。上诉人（原审原告、案外人）：李玉珠，女，1962年6月5日出生，汉族，无职业，住址同上。二上诉人的共同委托诉讼代理人：赵秀芹，内蒙古蒙和律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：曾宏志，男，1971年9月1日出生，汉族，建筑公司……