建设工程施工合同纠纷 （2018）鄂12民终897号
裁判要旨
远升公司承建的赤壁市官塘驿镇矿务局社区棚户区改造易地建设二标段项目完工后于2013年底交付矿务局社区居委会。根据法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建筑工程之日为竣工日期。因此，一审法院认为远升公司承建工程已经交付并竣工，矿务局社区居委会应支付相应工程款。本案中，矿务局社区居委会与远升公司争议的焦点为赤壁市官塘驿镇矿务局社区棚户区改造易地建设二标段工程应该按照备案合同还是未备案合同约定的工程价格进行结算。根据法律规定，招标人和中标人应当自中标通知发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。因此，矿务局社区居委会与远升公司就同一工程签订两份书面合同，远升公司亦有一定过错，但不能因此排除远升公司依据备案合同向矿务局社区居委会主张按照备案合同进行工程结算的权利，故对远升公司要求矿务局社区居委会按照备案合同约定价格支付3106827.73元下剩工程款的诉求予以支持，对其要求
摘要
赤壁市官塘驿镇矿务局社区居民委员会、湖北远升建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂12民终897号上诉人（原审被告）：赤壁市官塘驿镇矿务局社区居民委员会，住所地湖北省赤壁市官塘驿镇。法定代表人：叶伟，该居民委员会主任。委托诉讼代理人：石一兵，男，该居民委员会工作人员。委托诉讼代理人：余云龙，赤壁市法律援助中心法律工作者。被上诉人（原审原告）：湖北远升建筑工程有限公司，住所地湖北省咸宁市咸安区温泉金桂路151号咸宁房产大厦1……