房屋买卖合同纠纷 （2019）吉01民终3561号

2018年7月13日原告与被告签订编号为0001505号《天茂湖认购协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应严格按照合同约定履行各自的义务。原告郭绢主张案涉房屋装修质量不合格室内甲醛超标不具备交付条件要求解除合同及双倍返还定金，因原告郭绢没有缴纳鉴定费用，致鉴定委托被鉴定机构退回，根据现有证据无法证明案涉房屋甲醛超标，原告郭绢应承担举证不能的不利后果，故其主张解除与被告签订的编号为0001505号《天茂湖认购协议书》及双倍返还所交的定金的诉讼请求，本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告郭绢的诉讼请求。案件受理费2400元由原告郭绢负担。宣判后，郭绢不服，上诉至本院，其上诉理由主要为：1.一审法院认定证据存在错误。上诉人提交的房屋甲醛超标的鉴定结论是上诉人与被上诉人共同在现场完成的，一审法院对该份证据的证明效力未予认定。2.一审法院分配举证责任存在错误。在被上诉人提交的检测报告不足以否定上诉人提交的检测结论的情况下，一审法院责令上诉人申请司法鉴定，并交

2018年7月13日原告与被告签订编号为0001505号《天茂湖认购协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应严格按照合同约定履行各自的义务。原告郭绢主张案涉房屋装修质量不合格室内甲醛超标不具备交付条件要求解除合同及双倍返还定金，因原告郭绢没有缴纳鉴定费用，致鉴定委托被鉴定机构退回，根据现有证据无法证明案涉房屋甲醛超标，原告郭绢应承担举证不能的不利后果，故其主张解除与被告签订的编号为0001505号《天茂湖认购协议书》及双倍返还所交的定金的诉讼请求，本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终3561号上诉人（原审原告）：郭绢，女，1988年6月29日生，汉族，住长春市朝阳区。被上诉人（原审被告）：吉林天茂置业集团有限公司，住所地长春市高新区硅谷大街****。法定代表人：吴树泉，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：李彦新，吉林功承律师事务所律师。上诉人郭绢因与被上诉人吉林天茂置业集团有限公司（以下简称天茂公司）房屋买卖合同纠……