物权保护纠纷 （2017）豫01民终14060号

孙喜兰、程亚琴、谷英杰、谷某某户籍均位于郑州市中原区××村大街××号，孙喜兰虽持有[中土集建（93）第11753号，面积262平方米]集体土地建设用地使用证一份与**区**城中村改造指挥部签订《拆迁补偿安置协议》，但其是代表包括上述四人在内的家庭全体成员与拆迁安置部门签订的《拆迁补偿安置协议》；诉讼中，程亚琴、孙喜兰并未提供相应的证据证明上述四人中不属该次《**区**村庄改造拆迁补偿安置办法》确认的拆迁安置对象的具体人员，故依该协议取得的拆迁安置权益，应为包括上述四人在内的家庭成员共有。现程亚琴与谷英杰离婚，故谷英杰要求对共有拆迁安置权益进行分割，理由正当，应予支持。由于孙喜兰与**区**城中村改造指挥部签订《拆迁补偿安置协议》中约定的回迁安置房屋及停车位并未实际交付，对于实际安置房屋与谷英杰在共有拆迁安置权益中应得回迁安置面积差额部分的补偿，共有人并未达成一致意见，故上述拆迁安置权益中的回迁安置面积、停车位目前暂不宜进行分割，谷英杰可待回迁安置房屋、停车位实际交付后，另行主张其权益。对于谷英杰要求分割拆迁安置补偿款及过渡费的诉讼请求，一审法院认为，孙喜兰依据《拆迁补偿安置协议》确认：

孙喜兰、程亚琴、谷英杰、谷某某户籍均位于郑州市中原区××村大街××号，孙喜兰虽持有[中土集建（93）第11753号，面积262平方米]集体土地建设用地使用证一份与**区**城中村改造指挥部签订《拆迁补偿安置协议》，但其是代表包括上述四人在内的家庭全体成员与拆迁安置部门签订的《拆迁补偿安置协议》；诉讼中，程亚琴、孙喜兰并未提供相应的证据证明上述四人中不属该次《**区**村庄改造拆迁补偿安置办法》确认的拆迁安置对象的具体人员，故依该协议取得的拆迁安置权益，应为包括上述四人在内的家庭成员共有。现程亚琴与谷英杰离婚，故谷英杰要求对共有拆迁安置权益进行分割，理由正当，应予支持。由于孙喜兰与**区**城中

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终14060号上诉人（原审原告）：谷英杰，男，1988年9月16日生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：范俊霞，大沧海律师事务所郑州分所律师。委托诉讼代理人：冉杰，大沧海律师事务所郑州分所律师。被上诉人（原审被告）：程亚琴，女，1985年4月23日生，汉族，住郑州市中原区。被上诉人（原审被告）：孙喜兰，女，1950年10月24日生，……