金融借款合同纠纷 （2021）湘06民终646号

兴业银行岳阳分行与余滔、汤丹、中天公司签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应严格履行各自的义务。涉案《个人购房抵押（保证）借款合同》由余滔的父亲余四清代理余滔、汤丹签订，该代理行为的法律后果应归属于余滔、汤丹。合同签订后，兴业银行岳阳分行已按约履行发放贷款的义务，余滔、汤丹未按照约定及时偿还借款本金及利息，已构成违约，兴业银行岳阳分行有权提前收贷并要求清偿所有到期或未到期的借款本金、逾期利息和其他费用。兴业银行岳阳分行主张截至2020年10月27日余滔、汤丹尚欠本金140000.2元、逾期利息（含罚息）1524.15元，汤丹对此无异议，余滔经合法传唤不到庭，视为对自身权利的放弃，应当承担举证不能的责任，故对兴业银行岳阳分行要求余滔、汤丹共同偿还上述款项的请求，予以支持，此后至债务清偿之日止的逾期利息、罚息按合同约定支付。涉案债务属于余滔、汤丹婚姻存续期间的共同债务，二人于2019年离婚的事实及关于财产分割、债务承担的内部约定仅对其二人有约束力，不影响涉案债务的承担。兴业银行岳阳分行为实现债权委托律

兴业银行岳阳分行与余滔、汤丹、中天公司签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应严格履行各自的义务。涉案《个人购房抵押（保证）借款合同》由余滔的父亲余四清代理余滔、汤丹签订，该代理行为的法律后果应归属于余滔、汤丹。合同签订后，兴业银行岳阳分行已按约履行发放贷款的义务，余滔、汤丹未按照约定及时偿还借款本金及利息，已构成违约，兴业银行岳阳分行有权提前收贷并要求清偿所有到期或未到期的借款本金、逾期利息和其他费用。兴业银行岳阳分行主张截至2020年10月27日余滔、汤丹尚欠本金140000.2元、逾期利息（含罚息）1

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终646号上诉人（原审被告）:湖南中天置业有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区劳动西路**中天电力大厦**。法定代表人：罗映波，董事长。委托诉讼代理人：文武，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭阳，湖南金州律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：兴业银行股份有限公司岳阳分行，住，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区求索东路三辉鑫厦**/di……