土地租赁合同纠纷 （2021）苏07民终2133号

庄洪如与八方农场于2015年3月28日签订的土地流转合同和2019年5月4日签订的补充协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，庄洪如和八方农场均应严格按照合同约定履行各自的义务。八方农场和吉加林辩称2015年3月28日的合同系八方农场与灌南县北陈集镇X村村民委员会签订土地流转合同的附属合同，是X村村民委员会为统计土地亩数及租金价格所签，属于无效合同。经查，八方农场和吉加林未提供证据证实是附属合同和属于无效合同，且庄洪如和八方农场也是按照2015年3月28日签订的涉案合同长期履行，故对八方农场和吉加林的该项意见不予采信。八方农场和吉加林另提出2019年5月4日的补充协议是吉加林和庄洪如签订，不能代表八方农场。经查，吉加林系八方农场法定代表人祝某的丈夫，两人长期经营八方农场，从该补充协议的形式要件来看，名称是八方农场与相关农户租地协议的补充协议，甲方是八方农场，内容是八方农场与农户关于土地租金和付款方式调整约定，变更原因背景是八方农场提出粮食价格大幅下降、农资价格大幅上涨、种田大户普遍损失严重，虽然落款处是吉加林签字，但是结合上述情况以及当事人当庭陈述，一审法院认为该补充协议对庄洪如和八方

庄洪如与八方农场于2015年3月28日签订的土地流转合同和2019年5月4日签订的补充协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，庄洪如和八方农场均应严格按照合同约定履行各自的义务。八方农场和吉加林辩称2015年3月28日的合同系八方农场与灌南县北陈集镇X村村民委员会签订土地流转合同的附属合同，是X村村民委员会为统计土地亩数及租金价格所签，属于无效合同。经查，八方农场和吉加林未提供证据证实是附属合同和属于无效合同，且庄洪如和八方农场也是按照2015年3月28日签订的涉案合同长期履行，故对八方农场和吉加林的该项意见不予采信。八方农场和吉加林另提出2019年5月4日的补充协议是吉加林和庄洪如签订，不能

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终2133号上诉人(原审被告):灌南县八方家庭农场,住所地江苏省灌南县北陈集镇。法定代表人：祝某，系该农场投资人。委托诉讼代理人：王建新，灌南县灌河法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告）：庄洪如，男，汉族，住江苏省灌南县新安镇瑞轩学府。原审被告:吉加林，男，汉族，住江苏省灌南县北陈集镇。上诉人灌南县八方家庭农场（以下简称“八方农场……