民间借贷纠纷 （2015）穗中法金民终字第121号

经过鉴定，《委托书》上的“陈碧红”并非陈碧红本人签名。周莹在2011年向兴业银行贷款时使用《委托书》及《公证书》将广州市海珠区江岚街11号802房办理的抵押登记手续，周发伟、陈碧红对该笔贷款清楚，并同意为周莹向银行的贷款而使用广州市海珠区江岚街11号802房进行抵押。可以看出周发伟、陈碧红对《委托书》上的内容是知道并同意的，《委托书》上的内容是周发伟、陈碧红的真实意思表示。从《委托书》载明的内容来看，周发伟、陈碧红赋予了周莹“办理房屋抵押登记，有权将房产作为抵押物，向个人或银行申请办理上述房产贷款相关手续”的权利，该《委托书》也并未写明委托事项的失效时间，并且该委托书经过了公证机关的公证。王碧纯根据该《委托书》及《公证书》的内容有理由相信周莹有权将周发伟、陈碧红的房屋为其借款提供抵押担保而与周莹签订抵押合同。并对该房产抵押办理了抵押登记手续。并无证据证明周莹对《委托书》的所列事项丧失代理权，故该代理属有权代理行为。作为被代理人周发伟、陈碧红应当对代理行为承担抵押担保责任。合法的借贷关系应受法律保护。周莹向王碧纯借款430万元，证据确凿，一审法院对双方的借贷关系予以认定。王碧纯与周莹在《

经过鉴定，《委托书》上的“陈碧红”并非陈碧红本人签名。周莹在2011年向兴业银行贷款时使用《委托书》及《公证书》将广州市海珠区江岚街11号802房办理的抵押登记手续，周发伟、陈碧红对该笔贷款清楚，并同意为周莹向银行的贷款而使用广州市海珠区江岚街11号802房进行抵押。可以看出周发伟、陈碧红对《委托书》上的内容是知道并同意的，《委托书》上的内容是周发伟、陈碧红的真实意思表示。从《委托书》载明的内容来看，周发伟、陈碧红赋予了周莹“办理房屋抵押登记，有权将房产作为抵押物，向个人或银行申请办理上述房产贷款相关手续”的权利，该《委托书》也并未写明委托事项的失效时间，并且该委托书经过了公证机关的公证。王碧

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法金民终字第121号上诉人（原审被告）：陈碧红，住广州市海珠区。上诉人（原审被告）：周发伟，住广州市海珠区。两上诉人的共同委托代理人：袁晓梅，广东正大联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王碧纯，住福建省诏安县。委托代理人：刘识文，广东华盈律师事务所律师。委托代理人：陈蕾，广东华盈律师事务所律师。原审被告：周莹，住广州市荔湾区。原审被告……