土地租赁合同纠纷 （2021）辽13民终2726号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定全面履行自己的义务。该案中，建平县小塘镇人民政府与孙秀坤签订的合同系双方真实意思表示，对双方具有约束力，现双方合同仍然履行，合同规定的土地仍由孙秀坤经营管理，故其应按约定向建平县小塘镇人民政府支付土地租赁费271，750元。因孙秀坤未按期交纳租赁费的原因系因为双方对供水、供电问题存在争议所致，故建平县小塘镇人民政府要求滞纳金的诉讼请求，该院酌情不予支持。孙秀坤抗辩称建平县小塘镇人民政府存在违约事由，系另一法律关系，可另行主张权利。综上所述，建平县小塘镇人民政府的合理的诉讼请求，该院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：被告孙秀坤于本判决生效后五日内给付原告建平县小塘镇人民政府土地租赁费271，750元。案件受理费2，688元由被告孙秀坤负担，被告于本判决生效后五日内一并给付原告建平县小塘镇人民政府。本院二审期间，孙秀坤提交被上诉人与大塘村二、三组，大塘村五组，大塘村七、九组签订的土地租赁合同各一份，用以证明被上诉人在从事经营活动。被上诉人质证认为，土地确实

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定全面履行自己的义务。该案中，建平县小塘镇人民政府与孙秀坤签订的合同系双方真实意思表示，对双方具有约束力，现双方合同仍然履行，合同规定的土地仍由孙秀坤经营管理，故其应按约定向建平县小塘镇人民政府支付土地租赁费271，750元。因孙秀坤未按期交纳租赁费的原因系因为双方对供水、供电问题存在争议所致，故建平县小塘镇人民政府要求滞纳金的诉讼请求，该院酌情不予支持。孙秀坤抗辩称建平县小塘镇人民政府存在违约事由，系另一法律关系，可另行主张权利。综上所述，建平县小塘镇人民政府的合理的诉讼请求，该院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条，《中

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终2726号上诉人（原审被告）：孙秀坤，女，1966年7月29日出生，汉族，农民，住建平县。委托代理人：褚广来，朝阳市双塔区诚信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：建平县小塘镇人民政府，住所地建平县小塘镇小塘村1段269号。法定代表人：郭立志，镇长。委托代理人：闫亚昌，辽宁承远律师事务所律师。上诉人孙秀坤与被上诉人建平县小塘镇人……