相邻关系纠纷 （2017）粤01民终17718号

叶志文与陈雪花、崔宗明分别是涉讼的256号房三楼和254号房首层、254号房四楼和256号房四楼的权属人，作为互相毗邻的房屋产权人，在处理相邻关系时应遵循方便生活、公平合理的原则。陈雪花经涉讼房屋其他大部分业主的同意，将254号房首层原来楼梯口的位置（即房屋南面）改设在北面，并在二楼与通至三、四楼的原楼梯衔接，虽然梯口位置改变了，但没有影响254号房、256号房二至四楼权属人或使用人的通行，也没有证据证明给楼上使用人生活带来不便，且经鉴定房屋年久老化并多处出现损坏，陈雪花作为产权人对房屋进行修缮是其法定义务，其对房屋的装修、修缮行为并未危害相邻权利人的生活方便，亦未损害其合法权益。叶志文主张陈雪花改设梯口及装修的行为影响房屋的安全，因在原审法院限定的期限内没有提出鉴定的申请，也就是说其没有提供证据证明陈雪花的行为造成房屋安全隐患，故其诉请没有事实依据和缺乏理据，原审法院不予支持。即使陈雪花的装修、修缮有违反规划规定，也应由有关行政部门作处理决定，不属本案调处范围。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条及《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决：驳回叶志文的诉讼请求。案件受

叶志文与陈雪花、崔宗明分别是涉讼的256号房三楼和254号房首层、254号房四楼和256号房四楼的权属人，作为互相毗邻的房屋产权人，在处理相邻关系时应遵循方便生活、公平合理的原则。陈雪花经涉讼房屋其他大部分业主的同意，将254号房首层原来楼梯口的位置（即房屋南面）改设在北面，并在二楼与通至三、四楼的原楼梯衔接，虽然梯口位置改变了，但没有影响254号房、256号房二至四楼权属人或使用人的通行，也没有证据证明给楼上使用人生活带来不便，且经鉴定房屋年久老化并多处出现损坏，陈雪花作为产权人对房屋进行修缮是其法定义务，其对房屋的装修、修缮行为并未危害相邻权利人的生活方便，亦未损害其合法权益。叶志文主张陈

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终17718号上诉人（原审原告）：叶志文，男，1960年10月8日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：饶文洁、黄锦辉，均为广东中天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崔宗明，男，汉族，1962年9月8日出生，住广东省广州市荔湾区。被上诉人（原审被告）：陈雪花，女，汉族，1964年10月24日出生，住广东省广州市荔湾区。两……