申请执行人执行异议之诉 （2014）吉中民一初字第82号

在本院对（2009）吉中执监字第52号案件及移送前的案件的审理中，王德奎主张涉案房屋其已经购买并支付了相应价款，属合法取得，虽未办理房屋产权登记，其无过错。但在公安机关对其进行询问时，明确表示从刘克松、朱娟手中以房屋抵顶的工程款因已实际支付而不要了，实际没有购买刘克松、朱娟房屋，否认了其此前的主张。朱娟在公安机关对其讯问时，也表示所谓的王德奎购房协议及收据是后补的，签字也是在王德奎不知情的情况下签署的。故王德奎对法院查封的涉案房屋不具有实体权利，不能阻却法院对涉案房屋继续执行。建筑公司对刘克松所享有的债权，业经人民法院生效裁判文书所确认，依法应认定为合法有效。刘克松不能履行判决确定的还款义务，债权人建筑公司申请执行刘克松开发建设的房产来抵偿债务，亦符合法律规定。综上，依据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：许可对坐落于桦甸市水上乐园老年公寓2号楼5单元1～4层西门、6层西门、2～6层东门房屋继续执行。案件受理费100元，由被告王德奎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日

在本院对（2009）吉中执监字第52号案件及移送前的案件的审理中，王德奎主张涉案房屋其已经购买并支付了相应价款，属合法取得，虽未办理房屋产权登记，其无过错。但在公安机关对其进行询问时，明确表示从刘克松、朱娟手中以房屋抵顶的工程款因已实际支付而不要了，实际没有购买刘克松、朱娟房屋，否认了其此前的主张。朱娟在公安机关对其讯问时，也表示所谓的王德奎购房协议及收据是后补的，签字也是在王德奎不知情的情况下签署的。故王德奎对法院查封的涉案房屋不具有实体权利，不能阻却法院对涉案房屋继续执行。建筑公司对刘克松所享有的债权，业经人民法院生效裁判文书所确认，依法应认定为合法有效。刘克松不能履行判决确定的还款义务，

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民一初字第82号原告：桦甸市建筑工程有限责任公司。住所：桦甸市莲花路。法定代表人：刘智刚，董事长。委托代理人：倪少范，男，满族，桦甸市建筑工程有限责任公司二分公司法律顾问。委托代理人：马瑞云，男，汉族，桦甸市建筑工程有限责任公司二分公司副经理。被告：刘克松，男，汉族，无职业，住桦甸市新华街道。被告：朱娟，女，汉族，无职业，住桦甸市新华街。被……