相邻关系纠纷 （2019）京03民终16991号

侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本案的争议焦点为x室渗水是否为xx室房间导致，但因双方均明确表示不申请对漏水原因进行司法鉴定，故法院根据查明的事发经过、物业公司的证明、现场的勘验情况，综合予以确认。首先，于鑫、赵婧言在发现x室漏水后，当即通知了物业公司，且物业公司先后多次对此事进行调查、协调，故法院认为，物业公司对于鑫、赵婧言、刘卫萍之间纠纷的意见具有重要的参考价值。其次，法院对现场进行了勘验，经勘验发现，x室储藏间和xx室卫生间为斜上下的物理位置关系，且位于xx室卫生间墙壁外侧的强电井和弱电井中仍有残留水痕。法院根据上述情况综合认定，x室渗水系xx室房屋所导致，故于鑫、赵婧言的相关损失应由刘卫萍承担赔偿责任。因x室已经不再渗水，且刘卫萍已经对xx室卫生间做了全面的防水处理，故对于鑫、赵婧言请求法院依法判令刘卫萍停止侵害、排除妨碍、限期对其所有案涉房屋卫生间做防水处理，直至不渗水为止的诉讼请求不予支持。关于于鑫、赵婧言要求刘卫萍赔偿因修复渗水所造成经济损失5896元的诉讼请求，法院认为，于鑫、赵婧言并未提供充分的证据证明其修复渗水部分的实际花销，法院根据渗水的实际情况并结合当地

侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本案的争议焦点为x室渗水是否为xx室房间导致，但因双方均明确表示不申请对漏水原因进行司法鉴定，故法院根据查明的事发经过、物业公司的证明、现场的勘验情况，综合予以确认。首先，于鑫、赵婧言在发现x室漏水后，当即通知了物业公司，且物业公司先后多次对此事进行调查、协调，故法院认为，物业公司对于鑫、赵婧言、刘卫萍之间纠纷的意见具有重要的参考价值。其次，法院对现场进行了勘验，经勘验发现，x室储藏间和xx室卫生间为斜上下的物理位置关系，且位于xx室卫生间墙壁外侧的强电井和弱电井中仍有残留水痕。法院根据上述情况综合认定，x室渗水系xx室房屋所导致，故于鑫、赵婧言的相关损

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终16991号上诉人（原审被告）：刘卫萍，女，1958年11月11日出生。委托诉讼代理人：李娜，女，1957年4月7日出生。委托诉讼代理人：高世俊，男，1955年2月2日出生。被上诉人（原审原告）：于鑫，男，1982年2月12日出生。被上诉人（原审原告）:赵婧言，女，1984年7月13日出生。上诉人刘卫萍因与被上诉人于鑫、赵婧言相邻关系纠……