物业服务合同纠纷 （2021）黔03民终2080号

彩虹物业公司与王**军依法签订的物业服务协议，合法有效，双方均应遵守。彩虹物业公司提供了物业服务，王**军应该按照约定支付相关费用。但彩虹物业公司在履行物业服务合同中存在瑕疵，要求王**军支付滞纳金的诉讼请求不予支持。王**军实际用去的水电费和物业公司代收的垃圾费应当据实支付。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条，《物业管理条例》第七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决：一、王**军于本判决生效后30日内给付道真自治县彩虹物业管理有限责任公司各种物业费7740.17元。二、驳回道真自治县彩虹物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由王**军负担20元，道真自治县彩虹物业管理有限责任公司负担5元。双方当事人二审未提交新证据。本院二审查明：在本案双方签订的物业服务合同中，约定公共水电费以实际用量按照每户使用建筑面积进行分摊。并约定物业费用为每月平方米1.2元收

彩虹物业公司与王**军依法签订的物业服务协议，合法有效，双方均应遵守。彩虹物业公司提供了物业服务，王**军应该按照约定支付相关费用。但彩虹物业公司在履行物业服务合同中存在瑕疵，要求王**军支付滞纳金的诉讼请求不予支持。王**军实际用去的水电费和物业公司代收的垃圾费应当据实支付。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条，《物业管理条例》第七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决：一、王**军于本判决生效后30日内给付道真自治县彩虹物业管理有限责任公司各种物业费7740.17元。二、驳回道真自治县彩虹物业管理有限责任公司的其他

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终2080号上诉人（原审原告）：道真自治县彩虹物业管理有限责任公司。住所地：贵州省遵义市道真自治县玉溪镇新城社区遵义路157栋1楼。法定代表人：徐淑美，该公司负责人。被上诉人（原审被告）：王**军，男，1976年12月26日出生，住道真仡佬族苗族自治县。上诉人王**军因与被上诉人道真自治县彩虹物业管理有限责任公司（以下简称彩虹物业公司）……