房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁02民申187号

杨元霞以自己名义与董春旭签订定金合同，虽然孙美珍主张系其授权而为，但从房屋登记情况来看，孙美珍直至一审辩论终结前，也未取得涉案房屋权利登记证书，在此情况下，涉案房屋买卖交易面临诸多不确定因素，而卖方对此负有责任，董春旭主张解除定金合同并要求返还定金并无不当。综上，杨元霞、孙美珍的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（五）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回杨元霞、孙美珍的再审申请。审　判　长　　邹　伟审　判　员　　翟连颇代理审判员　　陈召坤二〇一六年六月三十日书　记　员　　任盛楠书　记　员　　杨仁和

杨元霞以自己名义与董春旭签订定金合同，虽然孙美珍主张系其授权而为，但从房屋登记情况来看，孙美珍直至一审辩论终结前，也未取得涉案房屋权利登记证书，在此情况下，涉案房屋买卖交易面临诸多不确定因素，而卖方对此负有责任，董春旭主张解除定金合同并要求返还定金并无不当。综上，杨元霞、孙美珍的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（五）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回杨元霞、孙美珍的再审申请。审　判　长　　邹　伟审　判　员　　翟连颇代理审判员　　陈召坤二〇一六年六月三十日书　记　员　　任盛楠书　记　员　　杨仁和

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民申187号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：杨元霞。委托代理人：孙元江，即墨南泉法律服务所法律工作者。委托代理人：韩玉梅，即墨南泉法律服务所法律工作者。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：孙美珍。委托代理人：孙元江，即墨南泉法律服务所法律工作者。委托代理人：韩玉梅，即墨南泉法律服务所法律工作者。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：董春……