债务转移合同纠纷 （2015）赤民二终字第122号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。赤峰爱丽雅涂料有限责任公司作为债权人转让债权给杨艳广，并由法定代表人刘建辉签字同意。作为债务人，安达房地产公司对转让行为予以确认，并同意用楼房抵顶欠款，故该债权转让已经发生法律效力，安达房地产公司应按约定履行义务，交付楼房。本案审理过程中，安达房地产公司将涉案楼房出售给他人，使楼房交付无法履行，故安达房地产公司应按约定款项给付欠款，并自债权转让之日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息。因双方未形成商品房买卖合同关系，杨艳广请求解除与安达房地产公司的买卖合同并要求安达房地产公司向杨艳广另外赔付诉争房屋购房款426712元的请求，于法无据，法院不予支持。对安达房地产公司称无法确认杨艳广是否与刘建辉存在真实的债权债务关系，不排除二者恶意串通损害安达房地产公司利益的可能的主张，因未提供充分证据予以证明，法院亦不予支持。因安达房地产公司已出具收据对债权转让予以确认，故其辩称与刘建辉之间工程款尚未结算，楼房是否抵顶给他还不能确定的理由不能成立。原审法院判决：一、赤峰安达房地产开发有限公司给付杨艳广欠款426712元及利息(自2013年11月4日起，按中国人

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。赤峰爱丽雅涂料有限责任公司作为债权人转让债权给杨艳广，并由法定代表人刘建辉签字同意。作为债务人，安达房地产公司对转让行为予以确认，并同意用楼房抵顶欠款，故该债权转让已经发生法律效力，安达房地产公司应按约定履行义务，交付楼房。本案审理过程中，安达房地产公司将涉案楼房出售给他人，使楼房交付无法履行，故安达房地产公司应按约定款项给付欠款，并自债权转让之日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息。因双方未形成商品房买卖合同关系，杨艳广请求解除与安达房地产公司的买卖合同并要求安达房地产公司向杨艳广另外赔付诉争房屋购房款426712元的请求，于法无据，法院不予支持。对

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民二终字第122号上诉人(原审被告)赤峰安达房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区108队办公楼一楼东侧。法定代表人郎凤珍，总经理。委托代理人李昕，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨艳广，男，1977年8月15日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区赤峰市元宝山区。委托代理人臧雪娟，内蒙古同实律师事务所律师。上诉人赤……