土地租赁合同纠纷 （2013）汉中民终字第00571号

汉中市乳业总场与李某某签订的《土地租赁合同》是双方平等自愿达成的，内容不违反法律规定，合法有效。汉中市乳业总场按约定提供了土地，李某某亦缴纳了租赁期间的租金，合同期满后，双方对续租事宜并未达成一致意见，汉中市乳业总场明确表示不再与李某某续签合同，李某某提出自动进入下一轮承包期的抗辩，既不符合合同约定，也没有法律依据，故其主张不成立，汉中市乳业总场要求李某某自行清理土地上的附着物，交还土地，支付逾期占用土地的租金损失15480元，符合法律规定，法院予以支持。遂判决：一、由李某某在判决书生效后三个月内将土地交还汉中市乳业总场，同时自行清理租赁土地上附着物。二、由李某某在判决书生效后十五日内支付汉中市乳业总场土地占用费15480元。案件受理费288元，由李某某负担。上诉人李某某不服原审判决，上诉称：一审法院认定事实不清，证据不足，上诉人与被上诉人签订的《土地租赁合同》合法有效，并依据合同第四条的约定，上诉人应当继续承包被上诉人的土地，第二轮承包期至2014年1月30日。理由：1、被上诉人在2009年12月7日至2011年5月期间向上诉人发出的通知，上诉人并没有收到，而且也没经过上诉人的签字确

汉中市乳业总场与李某某签订的《土地租赁合同》是双方平等自愿达成的，内容不违反法律规定，合法有效。汉中市乳业总场按约定提供了土地，李某某亦缴纳了租赁期间的租金，合同期满后，双方对续租事宜并未达成一致意见，汉中市乳业总场明确表示不再与李某某续签合同，李某某提出自动进入下一轮承包期的抗辩，既不符合合同约定，也没有法律依据，故其主张不成立，汉中市乳业总场要求李某某自行清理土地上的附着物，交还土地，支付逾期占用土地的租金损失15480元，符合法律规定，法院予以支持。遂判决：一、由李某某在判决书生效后三个月内将土地交还汉中市乳业总场，同时自行清理租赁土地上附着物。二、由李某某在判决书生效后十五日内支付汉中

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汉中民终字第00571号上诉人（原审被告）李某某，男。委托代理人刘某，陕西锐博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）汉中市乳业总场。组织机构代码：22254125-9。委托代理人李某某，汉中市乳业总场办公室主任。委托代理人任某，陕西兢业律师事务所律师。上诉人李某某因与被上诉人汉中市乳业总场土地租赁合同纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院（2013）……