违反安全保障义务责任纠纷 （2016）陕01民终3634号

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提交证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。石正梅提交事故现场照片、证人证言，能够证明隆基物业公司从事物业服务的摩尔公馆小区的广场的一块地砖存在松动事实，隆基物业公司对此进行反驳，因隆基物业公司认可事故现场有监控录像事实，但称由于时间较长监控已经被覆盖，未向法院举证，对此，因隆基物业公司认可石正梅女儿在事故发生后不久于当年9月曾向物业反映过该事故事实，隆基物业公司称其未调取过监控不符合常理，且隆基物业公司未举证其反驳的石正梅举证的照片上的事故地砖系石正梅人为致其松动所拍的证据，故对此隆基物业公司承担不利法律后果，认定事故地砖存在松动的事实。《物业管理条例》第五十六条规定：物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。隆基物业公司对其从事物业服务的摩尔公馆小区依法负有相关设施设备的维修、养护、管理的安全保障义务。西城摩尔小区休闲广场的地砖出现活动状态，隆基物

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提交证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。石正梅提交事故现场照片、证人证言，能够证明隆基物业公司从事物业服务的摩尔公馆小区的广场的一块地砖存在松动事实，隆基物业公司对此进行反驳，因隆基物业公司认可事故现场有监控录像事实，但称由于时间较长监控已经被覆盖，未向法院举证，对此，因隆基物业公司认可石正梅女儿在事故发生后不久于当年9月曾向物业反映过该事故事实，隆基物业公司称其未调取过监控不符合常理，且隆基物业公司未举证

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终3634号上诉人（原审被告）陕西隆基物业管理有限公司，住所地西安市莲湖区莲湖路10号。法定代表人李淑芳，该公司执行董事兼总经理。委托代理人樊朝辉，陕西唐都律师事务所律师。委托代理人白丽君，女，1970年7月13日出生，汉族，陕西隆基物业管理有限公司员工，住西安市新城区。被上诉人（原审原告）石正梅，女，1951年8月24日出生，汉族，住……