房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终4034号

从涉案房屋买卖过程中形成的书证来看，双方当事人提供的合同、发票等虽有形式上的差异，但内容无不证明房款已经给付的事实。孙某3关于1999年8月时两套房子没有付过房款之陈述，仍不能推翻合同和购房发票所记载的内容，且孙贝丽成为涉案房屋的权利人至今将近18年，万华公司仅于2013年起诉过要求解除出售合同，后又撤诉。故万华公司现以孙贝丽没有支付过房款为由要求解除合同，缺乏事实依据，也不符合法律规定，一审法院对万华公司的诉讼请求不予支持。一审法院审理后，于二○一七年十二月二十五日依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条之规定，作出判决：驳回上海万华房地产开发经营有限公司的诉讼请求。一审案件受理费3,900元，财产保全费5,000元，由上海万华房地产开发经营有限公司负担。经本院审理查明，一审法院认定的事实无误，本院依法予以确认。本院认为，1999年8月26日，上诉人（卖方、签约甲方）与被上诉人（买方、签约乙方）签订《上海市内销商品房出售合同》，该合同是双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律规定，应确认有效。被上诉人成为涉案房屋的权利人已达十八年之久，现上诉人以起诉的理由要求解除上述买卖

上海万华房地产开发经营有限公司诉孙贝丽房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终4034号上诉人（原审原告）：上海万华房地产开发经营有限公司，住所地上海市虹口区海伦路160号1幢416室。法定代表人：孙寿华，经理。委托诉讼代理人：徐勇敢，上海九安律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈珍妮，上海九安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙贝丽，女，1981年5月8日生，汉族，户籍地上海市虹口区。上诉人上海万华房地产开发经……