房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0507民初1713号
裁判要旨
涉案租赁合同的配齐清单应以双方微信往来确认的家具家电清单为准，而非林宝丹认为的合同附件二的家具交割清单。 林宝丹庭审中还陈述浴室玻璃拉门及高柜子未配备，结合林宝丹自己陈述，其与周小海沟通频繁，关于玻璃拉帘及屏风的更换应已进行充分沟通，且王志会亦到庭确认林宝丹周小海之间电话确认玻璃拉门更改为有图案的拉帘及高柜子他们自己协商改成屏风了，故结合本案查明事实，应认定周小海已配齐租赁合同中约定的家具家电。 林宝丹认为部分家电品牌性能等不符合要求，但双方对提供的家具家电并未有品牌性能等约定，周小海根据微信内容清单提供的家具电家已符合基本的租住功能，况且林宝丹庭审中认为解除合同的依据是周小海在交房时没有按照合同约定配备的家具家电为三个房间的床及床垫、南边房间的梳妆台、客厅的电视柜、厨房的微波炉、饮水机及DVD、浴室没有门，该些内容并不包含在微信确认的家具清单之列。 故综合上述分析，本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 林宝丹认为本案周小海未按租赁合同
摘要
1713林宝丹与周小海、苏州链家房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0507民初1713号原告：林宝丹，女，1974年2月4日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 被告：周小海，男，1982年12月10日出生，汉族，住山东省菏泽市牡丹区。 被告：苏州链家房地产经纪有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区木渎镇珠江南路378号天隆大楼4746室。 法定代表人：王拥群，总经理。 委托诉讼代理人：蒋松成，系该公司员工。 ……