所有权确认纠纷 （2017）冀07民终2086号

原判决认定基本事实不清，证据不足，应发回重审。重审时应依法核实杨晓云与房地产公司签订的房屋买卖合同效力，正确认定杨晓云未付清余款的责任，依法核实杨晓云是否已占有争议房屋；王荣未取得争议房屋权属证书，能否构成善意取得。在查清事实的基础上依法裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销张家口市张北县人民法院（2017）冀0722民初1052号民事判决；二、本案发回张家口市张北县人民法院重审。上诉人杨晓云预交的二审案件受理费80元予以退回。审 判 长　海延林审 判 员　薛团梅审 判 员　王万军二〇一七年十月十日法官助理　刘馨宇书 记 员　张　巍

原判决认定基本事实不清，证据不足，应发回重审。重审时应依法核实杨晓云与房地产公司签订的房屋买卖合同效力，正确认定杨晓云未付清余款的责任，依法核实杨晓云是否已占有争议房屋；王荣未取得争议房屋权属证书，能否构成善意取得。在查清事实的基础上依法裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销张家口市张北县人民法院（2017）冀0722民初1052号民事判决；二、本案发回张家口市张北县人民法院重审。上诉人杨晓云预交的二审案件受理费80元予以退回。审 判 长　海延林审 判 员　薛团梅审 判 员　王万军二〇一七年十月十日法官助理　刘馨宇书 记 员　张　巍

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终2086号上诉人（原审被告）：杨晓云，男，1979年10月1日出生，汉族，住河北省张北县。委托诉讼代理人：杨友（杨晓云父亲），1953年5月19日出生，汉族，住河北省张北县。被上诉人（原审原告）：王荣，男，1960年7月22日出生，汉族，农民，住河北省张北县。被上诉人（原审第三人）：张家口怡园房地产开发有限公司，住所地河北省张家口市……