租赁合同纠纷 （2014）信中法民终字第2016号

原、被告双方当时约定的经营（管理）年限8年，不是足年足月的8年，而是概括的8年，该8年的具体期限为2006年3月1日至2006年12月31日止，原告新村农工公司按约定的概括的8年收取管理费，是双方当时的合同签订当事人的真实意思表示，符合合同、协议约定的本意，本院予以支持；被告土产果品公司的辨称及反诉理由不成立，本院不予支持。二、被告土产果品公司没有举证证明其按协议或合同约定履行支付2013年土地使用税（部分）欠款20000元及水、电费欠款19097.80元的事实，应承担举证不能的不利法律后果，本院对原告新村农工公司请求被告土产果品公司给付2013年土地使用税（部分）20000元及水、电费欠款19097.80元的诉讼请求，予以支持。因原告新村农工公司没有举证证明其已损失水、电费欠款滞纳金的事实及滞纳金金额的合法计算依据，对其要求支付水电费滞纳金2852.56元的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第五十二条之规定，原审判决如下：一、本诉被告信阳市土产果品有限公司给付本诉原告信阳市平桥区新

原、被告双方当时约定的经营（管理）年限8年，不是足年足月的8年，而是概括的8年，该8年的具体期限为2006年3月1日至2006年12月31日止，原告新村农工公司按约定的概括的8年收取管理费，是双方当时的合同签订当事人的真实意思表示，符合合同、协议约定的本意，本院予以支持；被告土产果品公司的辨称及反诉理由不成立，本院不予支持。二、被告土产果品公司没有举证证明其按协议或合同约定履行支付2013年土地使用税（部分）欠款20000元及水、电费欠款19097.80元的事实，应承担举证不能的不利法律后果，本院对原告新村农工公司请求被告土产果品公司给付2013年土地使用税（部分）20000元及水、电费欠款1

信阳市中级人民法院二审民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第2016号上诉人（原审被告、原审反诉原告）信阳市土产果品有限公司。法定代表人马克武。委托代理人张明。委托代理人时新章，河南新章律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）信阳市平桥区新村农工商有限公司。法定代表人江俊敏。委托代理人张春华。委托代理人吴继辉，河南申威律师事务所律师。上诉人信阳市土产果品有限公司（以下简称土产果品公……