房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）沪02民终7069号

依法订立的合同受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，王明东已在本次征收前享受过拆迁补偿安置利益，并与妻子朱丽梅、女儿王瑶琦共同取得了安置房屋的房地产权证，故航头镇政府将王明东、朱丽梅从涉案房屋应安置人员中拟出并无不当。航头镇政府对涉案房屋的安置人员及安置面积的认定结果符合征收补偿相关规定及基地征收补偿操作口径。浦东征收中心、浦东征收二所根据航头镇政府的认定结果对陈林宝(亡)王明棋等(户)进行补偿安置，已充分保障了该户的利益。浦东征收中心、浦东征收二所与王明棋签订系争协议，签约主体适格，系争协议内容未违反法律、行政法规的强制性规定，协议签约各方均对协议内容无异议，该协议系当事人的真实意思表示，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，系争协议应属合法有效。征收补偿安置是以户为单位对被征地房屋进行补偿，如王明东认为其应享有的补

依法订立的合同受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，王明东已在本次征收前享受过拆迁补偿安置利益，并与妻子朱丽梅、女儿王瑶琦共同取得了安置房屋的房地产权证，故航头镇政府将王明东、朱丽梅从涉案房屋应安置人员中拟出并无不当。航头镇政府对涉案房屋的安置人员及安置面积的认定结果符合征收补偿相关规定及基地征收补偿操作口径。浦东征收中心、浦东征收二所根据航头镇政

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终7069号上诉人(原审原告)：王明东，男，1957年1月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：宋春艳，上海市华荣律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海市浦东新区房屋征收事务中心，住所地上海市浦东新区。法定代表人：李德国，上海市浦东新区房屋征收事务中心主任。委托诉讼代理人：韩明志，上海观驰律师事务所律师。被上诉人(原审被……