案外人执行异议之诉 （2019）辽02民终10071号

本案的争议焦点有两个，其一是原告是否对案涉房屋享有所有权；其二是一审法院对案涉房屋的拍卖是否应当撤销、是否应当停止对案涉房屋的继续执行。首先，原告是否对案涉房屋享有所有权。本案被告光大银行大连分行对案涉房屋办理了抵押登记手续，并业经人民法院判决取得了该房屋的优先受偿权；而本案原告虽然持有抵债协议，但并未进行相关物权登记，也未征得本案被告光大银行大连分行同意，同时该抵债协议业经人民法院判决认定，用于抵债的房屋（即案涉房屋）已经进入司法拍卖程序，亦无继续履行之可能，并据此判决协议相对方向本案原告支付违约金。因此，本案原告对案涉房屋不享有所有权。其次，根据现有法律规定，并未明确在司法拍卖中一人竞拍属于应当撤销的情形，原告亦未能证明在拍卖过程中存在串通损害其利益的情形。况且，在原告其他的建设施工合同纠纷诉讼中，已经明确查明了案涉房屋进行拍卖的情况。由此可见，原告对案涉房屋拍卖的情况是知晓的，原告并未向执行实施部门主张相关权利。因原告对案涉房屋不享有所有权，故对原告请求确认案涉房屋归其所有并撤销对案涉房屋的拍卖、停止执行的诉讼请求，一审法院不予支持。第三人曲小玉、第三人李响经一审法院公告送达期限

本案的争议焦点有两个，其一是原告是否对案涉房屋享有所有权；其二是一审法院对案涉房屋的拍卖是否应当撤销、是否应当停止对案涉房屋的继续执行。首先，原告是否对案涉房屋享有所有权。本案被告光大银行大连分行对案涉房屋办理了抵押登记手续，并业经人民法院判决取得了该房屋的优先受偿权；而本案原告虽然持有抵债协议，但并未进行相关物权登记，也未征得本案被告光大银行大连分行同意，同时该抵债协议业经人民法院判决认定，用于抵债的房屋（即案涉房屋）已经进入司法拍卖程序，亦无继续履行之可能，并据此判决协议相对方向本案原告支付违约金。因此，本案原告对案涉房屋不享有所有权。其次，根据现有法律规定，并未明确在司法拍卖中一人竞拍属

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终10071号上诉人（原审原告）：大连消防工程有限公司，住所地大连市西岗区八一路鸣鹤西巷33号。法定代表人：付有宝，该公司董事长。委托诉讼代理人：李光辉，男，该公司职员。委托诉讼代理人：石俊宁，辽宁丰源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国光大银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区五五路4号。负责人：李富庆，该行行长。委托诉讼……