房屋拆迁管理（拆迁） （2021）湘01行终215号

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。《湖南省人民政府关于同意浏阳市永安镇开展相对集中管辖行政处罚权工作的批复》规定，“永安镇政府是行使相对集中行政处罚权的行政机关，依法集中行使下列行政处罚权：（十一）农业农村管理方面法律、法规、规章规定的部分行政处罚权……四、行政处罚权相对集中后，原浏阳市市直相关部门不得再行使已经由永安镇政府行使的行政处罚权……”。本案中,永安镇政府对李正兴的涉案旧房实施了行政强制拆除行为，是本案适格被告。《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定，“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：（一）履行义务的期限；（二）履行义务的方式；……（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权”。第三十七条规定，“经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：（一）当事人的姓名或者名称、地址；（二）强制执行的理由和依据；（三）强制执行的方式和时间

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。《湖南省人民政府关于同意浏阳市永安镇开展相对集中管辖行政处罚权工作的批复》规定，“永安镇政府是行使相对集中行政处罚权的行政机关，依法集中行使下列行政处罚权：（十一）农业农村管理方面法律、法规、规章规定的部分行政处罚权……四、行政处罚权相对集中后，原浏阳市市直相关部门不得再行使已经由永安镇政府行使的行政处罚权……”。本案中,永安镇政府对李正兴的涉案旧房实施了行政强制拆除行为，是本案适格被告。《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定，“行政机关作出强制执行

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）湘01行终215号上诉人（原审原告）李正兴，男，1963年10月4日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托代理人彭健，湖南森力律师事务所律师。委托代理人王倩倩，湖南森力律师事务所律师。上诉人（原审被告）浏阳市永安镇人民政府,住所地湖南省浏阳市永安镇新河街1号。法定代表人周建国，该镇镇长。委托代理人彭恋，该单位工作人员。委托代理人张水生，该单位法律顾问……