合同纠纷 （2021）晋03民终32号

原告娘子关村委会与被告马向东签订协议后，被告梁利国占用案涉标的物进行实际经营管理，协议有效期至2013年6月1日止。协议到期后，案涉标的物由被告梁利国继续占用经营，且被告梁利国在经营期间未经原告娘子关村委会许可而擅自改变用途，显系违约。现原告要求二被告腾退所占游泳池、场地及周边建筑物，符合法律规定，应予支持。被告梁利国以其对场地进行了硬化、对房屋进行了装修为由予以抗辩，并据此要求原告赔偿损失，于法无据，不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、解除原告平定县娘子关镇娘子关村村民委员会与被告马向东、被告梁利国之间占用游泳池、场地、房屋（二层楼房及平房六间）及附属设施的合同关系；二、被告梁利国于本判决生效后十日内将占用原告娘子关村委会的游泳池、场地、房屋（二层楼房及平房六间）及附属设施腾空并交付原告平定县娘子关镇娘子关村村民委员会。案件受理费50元，由被告梁利国负担。 梁利国上诉请求：一、撤销原判，依法改判驳回被上诉人

原告娘子关村委会与被告马向东签订协议后，被告梁利国占用案涉标的物进行实际经营管理，协议有效期至2013年6月1日止。协议到期后，案涉标的物由被告梁利国继续占用经营，且被告梁利国在经营期间未经原告娘子关村委会许可而擅自改变用途，显系违约。现原告要求二被告腾退所占游泳池、场地及周边建筑物，符合法律规定，应予支持。被告梁利国以其对场地进行了硬化、对房屋进行了装修为由予以抗辩，并据此要求原告赔偿损失，于法无据，不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋03民终32号 上诉人（原审被告）梁利国，平定县人。 委托代理人梁海红，平定县人。系梁利国妻子。 被上诉人（原审原告）平定县娘子关镇娘子关村村民委员会。 法定代表人宋瑞保。 委托代理人苏振生，山西硕明律师事务所律师。 委托代理人白晶薇，山西硕明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）马向东，平定县人，现住阳泉市。 上诉人梁利国因与被上诉人平……